במידה ומחליטים להשקיע ביוון, המקומות הנכונים להשקעה כיום הם בערים הגדולות – אתונה וסלוניקי, שלא תלויות רק בעונת התיירות כמו האיים. מחירי הנכסים נמצאים בעלייה, אך עדיין לא הגיעו למחיר הריאלי שהיה לפני המשבר הכלכלי. כיום השוק מתחזק ובעתיד הקרוב קשה יהיה להשיג נכסים במחירי מציאה. אנחנו רואות יותר רוכשים שמחפשים נכסים עם פוטנציאל השבחה, כזה שהערך שלו עולה במונחים כלכליים בזכות השינויים שנעשו בשטחו.

במקרה של דירה שזקוקה לשיפוץ או לחלוקה, איזה שירותים צריך?
ראשית, מציאת הנכס הנכון הרלוונטיים לפי הגדרת אוכלוסיית היעד, הכנת המסמכים הדרושים ותיאום עם אנשי המקצוע ביוון למציאת נכסים.
תיאום פגישה במשרדי עורך הדין והנוטריון המלווים ביוון ועם סניף הבנק ורשות המיסים היווניים. זה חלק מהשירות עד לחתימת חוזה הרכישה – אנחנו מנצחות על התזמורת, מה שנקרא, עוד מהארץ.
אחרי בחינת כדאיות הנכס והרכישה שלו, ואם הוחלט להשביח את הנכס, אנחנו נדאג לקבלת הצעות מחיר מקבלנים. החברה הקבלנית מפקחת ומנהלת את הפרויקט, בין אם מדובר על חלוקה הפנימית, או חלוקה למספר דירות. אנו נדאג גם לעיצוב, ריהוט ואבזור הדירה אם צריך, עד ליצירת דירת בוטיק שמתאימה להשכרה לטווח קצר וארוך.

היות והרבה בניני משרדים עומדים כיום ריקים, ולעומת זאת, תחום הדירות למכירה והשכרה בפריחה ושגשוג, ניתן, בהרבה מהמקרים, להסב את אותם משרדים לדירות למגורים ובכך להשביח את הנכס ולהשיג רווחי הון ושכירות גבוהים יותר. את בדיקת הנכס, שינוי הייעוד, התכנון,
העיצוב והפיקוח אנחנו עושים עם עורך הדין המקומי.

לקריאת המשך הכתבה באתר זמן מקומי לחצו כאן